Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 5e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 265 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 290 000 € | — mise en ligne |
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Lyon 5- Saint-Georges. Idéalement localisé au calme dans le quartier Saint-Georges, ce T2, rare à la vente, bénéficie de la proximité de la gare de Perrache et de tous les transports en commun (métro D Vieux-Lyon, bus), des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Situé en duplex en dernier étage d'une copropriété Renaissance à taille humaine, bien entretenue avec de faibles charges (la façade a été ravalée il y a trois ans), il bénéficie d'une vue dégagée sur les toits de la capitale des Gaules et d'une luminosité sans égale. Au premier niveau, une grande pièce de vie de presque 35 m2 carrez permet d'aménager un espace cuisine et salle à manger et un coin salon. A coté, une salle d'eau avec WC complète le niveau. A l'étage, une spacieuse mezzanine permet d'établir un coin nuit séparé et agréable. L'appartement a été entièrement rénové. Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre conseiller immobilier pour visiter rapidement. Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 465 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
