Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 5e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 324 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 653 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 335 000 € | — mise en ligne |
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Le Général à réussi une nouvelle fois à dénicher ce petit coin de paradis qui n'attend plus que vous !!! Appartement T4 avec vue dégagée sur Lyon Situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), cet appartement T4 vous séduira par sa configuration idéale et son atmosphère chaleureuse. Il offre trois chambres bien séparées, parfaites pour une vie de famille, une colocation ou un investissement locatif étudiant. À noter : l'une des chambres est équipée d'une mezzanine, optimisant l'espace et apportant un vrai cachet. La cuisine, entièrement équipée (four, lave-linge, feux de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur), s'ouvre sur un espace de vie agréable et lumineux. Vous serez charmé par le calme environnant et la splendide vue dégagée sur les toits de Lyon, apportant lumière et sérénité à votre quotidien. L'appartement est vendu meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement. +++ Votre havre de paix, en un clin d'œil : Appartement traversant Est-Ouest pour une belle luminosité toute la journée Chaudière à gaz remplacée récemment 3ᵉ et dernier étage, gage de tranquillité Une chambre avec mezzanine intégrée À deux pas de la cathédrale de Fourvière et du...
