Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 4e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 002 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 210 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence Nestenn Croix-Rousse a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce charmant appartement T2 bis, idéalement situé au coeur du plateau de la Croix-Rousse, dans un secteur recherché et prisé pour sa qualité de vie.Installé au dernier étage d'une copropriété à charges très faibles, ce bien bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du plateau.L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre, d'un espace bureau ou coin nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Le bien est vendu loué, avec un bail non meublé en cours jusqu'en juillet 2028, générant un loyer mensuel de 700 €, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et pérenne dans un secteur à forte demande locative.L'emplacement, le dernier étage, la vue dégagée, la rentabilité et les faibles charges font de cet appartement un bien rare à côté duquel il ne faut pas passer.À découvrir sans tarder. Contactez nous pour plus d'informations !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles su...
