Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 4e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 950 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 237 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence Nestenn Croix-Rousse vous propose ce bel appartement en souplex de 60 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien et sécurisé, dans le secteur recherché de Hénon, au coeur du 4eme arrondissement de Lyon.Ce bien rare, réparti sur deux niveaux, offre un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine ouverte moderne sur une agréable salle à manger, d'un salon indépendant, ainsi que de deux chambres confortables.Une salle d'eau contemporaine avec douche et WC intégrés complète l'ensemble.L'appartement bénéficie du chauffage collectif, d'un local à vélos sécurisé, d'un interphone et d'un accès par badge.Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.Son agencement sur deux niveaux, sa situation idéale à Hénon et son esprit cosy font de cet appartement un bien à ne pas manquer.N'attendez plus, contactez-nous vite pour le visiter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLe quartier Hénon - Croix-Rousse, Lyon 4Situé au coeur...
