Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 6e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 218 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 569 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 225 000 € | — mise en ligne |
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LYON 6 Rue Bossuet Appartement T1 de 40,4 m² avec fort potentiel d'aménagementAu cœur du très recherché 6 arrondissement de Lyon, rue Bossuet, découvrez cet appartement T1 de 40,4 m² offrant de nombreuses possibilités d'évolution.Le bien se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son agencement fonctionnel permet d'envisager facilement plusieurs projets d'aménagement : ouverture de la cuisine sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie contemporaine, ou transformation en véritable T2 avec création d'une chambre séparée.L'appartement est en bon état général et constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités du quartier.Les atouts :Adresse recherchée dans le 6 arrondissement de LyonSurface de 40,4 m²Possibilité d'ouverture de la cuisine sur le séjourTransformation en T2 envisageableTrès bon état généralProximité immédiate des commerces et transpor...
