Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 6e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 483 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 260 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du 6ème arrondissement, sur le prestigieux cours Franklin Roosevelt et au pied du métro Foch, Avenir Investissement vous propose ce charmant T2 niché au dernier étage avec ascenseur d'un superbe immeuble ancien.Développant 58 m² au sol pour 41 m² Carrez, l'appartement profite d'un calme particulièrement appréciable tout en bénéficiant d'une situation centrale. Sa configuration sous les toits, ses volumes et son agencement lui confèrent beaucoup de charme et offrent un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine meublée, d'une chambre indépendante, ainsi que d'un espace bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble.Le bien réunit plusieurs atouts recherchés : dernier étage, ascenseur, calme et adresse privilégiée, avec le métro, les commerces et l'ensemble des commodités immédiatement accessibles, ainsi que le Parc de la Tête d'Or à quelques minutes.Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon 6ème.Votre conseiller : David Savolle au 06.45.92...
