Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 6e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 249 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 786 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
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LYON 6e T2 DE 46 M² LUMINEUX CALME CHARME DE L'ANCIEN. CENTURY 21 Rive Gauche vous propose en exclusivité ce charmant T2 de 45,8 m², situé au 3e étage d'un immeuble de caractère datant du début des années 1900.Dès l'entrée cet appartement séduit par sa luminosité, son calme et le charme de ses prestations anciennes. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une exposition particulièrement agréable : le séjour est orienté plein Ouest, tandis que la chambre profite d'une exposition plein Est.Le séjour constitue le véritable cœur du logement. Ses deux grandes fenêtres offrent une belle lumière naturelle et mettent en valeur le cachet de la pièce, avec son parquet, ses portes en bois massif et sa cheminée d'époque. Dans son prolongement, la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et crée un espace convivial.Côté nuit, la chambre bénéficie d'une très belle exposition et offre une vue dégagée sur l'église Notre-Dame de Bellecombe, apportant un véritable charme à cette pièce.L'appartement profite par ailleurs d'un environnement particulièrement paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces et commodités du quotidien. Une situation idéale pour celles et ceu...
