Exclusivité Lyon 6 rue Sully - T2 à Vendre secteur Massena
Lyon 6e 69006

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268 000 €
53 m² 2 pièces 5 057 €/m² DPE E
Lyon 6e 69006

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Lyon 6e Arrondissement

Rentabilité 51/100
5 057 €/m²
Prix demandé au m²
5 500 €/m²
Médiane DVF du secteur (315 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 456 €/m²
↘ 8,1 % sous le marché

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 6e Arrondissement →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Lyon 6e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 057 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 268 000 € — mise en ligne
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Description

Idéalement situé rue Sully à proximité du Parc de la Tête d'Or et du métro Masséna, appartement de type T2 de 53 m2 au 1er étage d'un immeuble ancien avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec alcôve, chambre, cuisine, salle de bains et WC. Cave Traversant Nord / Sud, chauffage individuel électrique. Contact Foncia: Cédric HUGONNARD O625545241

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