Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 6e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 128 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 750 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 135 000 € | — mise en ligne |
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À découvrir, ce studio lumineux situé au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2015. Au 2? étage avec ascenseur, il bénéficie d'une agréable exposition plein sud et d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'absence de vis-à-vis vient renforcer le confort et la tranquillité de l'appartement.En excellent état, le studio propose un espace de vie bien agencé avec une cuisine ouverte permettant d'optimiser pleinement la surface disponible. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Fonctionnel et parfaitement entretenu, le bien permet une installation immédiate sans travaux à prévoir.Sa localisation constitue un véritable atout. La gare de Lyon Part-Dieu est accessible en une dizaine de minutes, tandis que les transports en commun, tramway et lignes de bus permettent de rejoindre rapidement Lyon et les différents quartiers environnants. Commerces, restaurants et services du quotidien sont également facilement accessibles.Le secteur bénéficie par ailleurs de la proximité de nombreux établissements d'enseignement supérieur : Campus de la Doua, INSA, Université Claude Bernard Lyon 1, Manufacture des Tabacs et plusieurs grandes écoles. Un emplacement particuli...
