Appartement résidence sénior
Lyon 6e 69006

Agence LES CLÉS D'ALEXIA Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 semaines Voir l'annonce originale ↗
110 000 €
33 m² 1 pièces 3 331 €/m² DPE D
Lyon 6e 69006 · LES CLÉS D'ALEXIA

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Lyon 6e Arrondissement

Rentabilité 80/100
3 331 €/m²
Prix demandé au m²
5 715 €/m²
Médiane DVF du secteur (154 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 456 €/m²
↘ 41,7 % sous le marché

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 6e Arrondissement →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Lyon 6e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 331 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 110 000 € — mise en ligne
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Description

PROFIL SENIOR OU INVESTISSEUR UNIQUEMENT Offrez-vous un cadre de vie paisible et sécurisé dans cette RESIDENCE SENIOR de standing. Ce bel appartement de 33m2 , se situe au 3 ème étage avec ascenseur et dispose de toutes les commodités pour un quotidien agréable. Climatisation intégrale et réversible (pompe à chaleur), stores automatiques, et un balcon pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. L'immeuble, construit en 1980, est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et dispose d'un ascenseur. Charges de copropriété mensuelles : 700 € (à la charge du locataire) Si investisseur, à titre informatif : loyer mensuel de 900 €. Vendu libre - 110 000 euros . Rejoignez une communauté conviviale et profitez d'un cadre de vie serein. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial les Clés d'Alexia. Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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