Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 6e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 141 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 812 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 145 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Pia Garnier vous propose: STUDIO – LYON 6E – MASSÉNA – IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIFIdéalement situé 10 rue Professeur Weil, à proximité immédiate du métro Masséna (ligne A), ce studio lumineux de 25 m² (dont 16 m² carrez) se trouve au 3e étage sans ascenseur d’un immeuble récemment ravalé, sans travaux à prévoir.D’une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, l’appartement est en bon état et dispose d’une mezzanine aménagée en coin nuit, d’une kitchenette et d’un canapé-lit.Chauffage électrique individuel et fenêtres en double vitrage bois. L'appartement donne sur cour et dispose de grandes ouvertures côté Ouest. Idéal pour un investissement locatif, le studio est actuellement loué meublé à un étudiant dans le cadre d’un bail d’un an débutant en Mars 2026, pour un loyer de 630 € hors charges par mois.Une belle opportunité pour un investissement dans un secteur recherché du 6ème arrondissement.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par moi...
