Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 6e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 162 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 654 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 173 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans le 6ème arr. de Lyon sur le secteur Lafayette / rue Ney à proximité des transports, commerces et gare Part Dieu, appartement de type T1 de 27 m2 environ au 3ème étage d'une résidence bien entretenue de 1970. Il est composé d'une pièce de vie avec coin nuit, d'une cuisine séparée, salle d'eau et WC. Cave en sous-sol Les charges comprennent le chauffage. Travaux à prévoir Contact FONCIA : Cédric HUGONNARD O625545241
