Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 9e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 91 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 750 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 95 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Situé rue Marietton, dans un quartier commerçant et vivant, à proximité des transports, des écoles et des commodités, découvrez cet agréable 2 pièces de 20,75 m² au sol (18,70 m² Carrez), situé au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre séparée et d'une salle de bains avec WC. Très lumineux et au calme, il bénéficie de deux fenêtres en double vitrage avec volets électriques donnant sur une cour intérieure, ainsi que d'une belle hauteur sous plafond. Meublé et équipé, il est idéal pour un investissement locatif ou pour de la location étudiante. Les atouts : - Dernier étage et environnement calme - Très lumineux, donnant sur cour intérieure - Belle hauteur sous plafond - Meublé et équipé - Deux pièces séparées - Forte demande locative étudiante - Quartier commerçant et bien desservi À visiter sans attendre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Fanny JAMMES - FESCHET.
