Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon →
Peu de marge : une offre autour de 238 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 583 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
C'est une adresse secrète que L'agence Val You And Home vous propose de découvrir dans le quartier des Chartreux. Passez la porte du premier immeuble, traversez la cour intérieure et découvrez, en retrait total de la rue, un bâtiment intimiste où règne un calme absolu. Au premier étage de cette petite copropriété, ce T2 de 45 m2 séduit immédiatement par son atmosphère propre, saine et rassurante. Très bien entretenu, l'appartement propose une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte propice à la convivialité, ainsi qu'une chambre spacieuse de 12 m2. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ces volumes. Le bien rénové est en très bon état, la décoration actuelle se veut sobre et fonctionnelle, à vous d'y ajouter du caractère pour vous approprier les lieux. Profitez de la vie de quartier animée du haut des pentes et des commerces à deux pas, tout en rentrant chez vous dans un cocon de tranquillité absolue. Ce bien unique sur le secteur correspond à votre projet ? Ne laissez pas passer cette opportunité, Valérie Godignon reste à votre écoute au 06.71.11.39.27, pour discuter de votre projet et planifier votre visite dès aujourd'hui !
