Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 4e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 389 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 280 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de son expertise du marché lyonnais, vous propose ce T3 idéalement situé rue de Crimée, à quelques pas du Plateau de la Croix-Rousse d'une superficie de 65.74m² au sol (63,79m² Carrez).Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante de 11.65m². L'appartement se compose d'un séjour de 18.57m², d'e deux chambres (12.81m² et 10.73m²), ainsi que d'une salle d'eau avec WC.L'agencement actuel laisse entrevoir plusieurs possibilités de réorganisation afin de valoriser pleinement le bien et d'adapter les volumes à vos besoins.Une cave vient compléter ce bien.Des travaux de rénovation sont à prévoir, constituant une belle opportunité de créer un intérieur à votre image dans un secteur particulièrement recherché.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au 06.67.05.29.86 !Marine DeuezRSAC Lyon 989 340 377
