Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 6e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 217 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 210 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 229 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITE ce superbe T1 entièrement rénové d'environ 32 m², idéalement situé rue Sully, au début de la rue en provenance des quais du Rhône, à deux pas de la place Maréchal Lyautey, au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement de Lyon. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble sur son terrain, cet appartement clé en main constitue une excellente opportunité pour un primo-accédant souhaitant acquérir son premier bien ou pour un investisseur à la recherche d'une valeur sûre dans un secteur particulièrement prisé. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du parc de la Tête d'Or, des quais du Rhône, du centre-ville, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités, en fait un bien rare sur le marché. Les atouts du bien : -T1 d'environ 35 m² entièrement rénové -Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir -Immeuble sur son terrain -Adresse recherchée dans le 6ᵉ arrondissement -Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Une belle opportunité d'acquérir un bien de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon. Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial les Clés d'Alexia. Immatriculé au RSA...
