Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 6e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 241 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 297 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 250 000 € | — mise en ligne |
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Secteur Saint-Nom-de-Jésus / rue Tête d'Or - Appartement à rénover de type T2 de 47,20m2 situé au 5ème et dernier étage. Dans une résidence de bon standing, bien entretenue et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour avec cuisine semi-ouverte (possibilité de l'ouvrir complétement). L'espace nuit se compose d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains. L'ensemble des pièces donnent sur un long balcon de 12m2. Un appartement lumineux, calme avec vue dégagée. En annexe : une cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir un garage box en supplément. A proximité de tous les commerces, et des métros A (Masséna) et B (Brotteaux). Accès rapide à la Part Dieu. Immeuble sur terrain HCL, échéance de bail 2077. Pour toute information et pour une visite : Antoine PINEAU 06 67 77 90 17
