Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 6e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 284 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 229 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE – Appartement avec terrasse rare – Lyon 6e, Quartier Foch/TETE d'OR IDEAL PRIMO ACCEDANT Prix : 299 000 € Situé dans le très prisé quartier Foch/ TETE d'OR, cet appartement de 48 m² en rez-de-chaussée surélevé dans un immeuble bourgeois offre un espace extérieur exceptionnel de 18 m². Un bien rare alliant confort, charme et praticité ! ✨ Les atouts de cet appartement : Composée d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte, un espace salon exposé ouest sur rue, une chambre avec dressing et buanderie/WC séparé et une salle de douche. Son petit plus ? Une Terrasse de 18 m² : Profitez d’un espace extérieur privé pour aménager un coin détente, jardiner ou recevoir vos proches. Un véritable luxe dans ce secteur central de Lyon. Emplacement recherché : Idéalement situé à proximité des commerces, restaurants, écoles et à quelques minutes du Parc de la Tête d'Or, un véritable havre de paix pour vos moments de détente. La station de métro "Foch" (Ligne A) est située à environ 5-7 minutes à pieds. Places de parking dans la rue facilement accessibles. Immeuble bourgeois : Dans un cadre élégant et calme, cet appartement se trouve dans un immeuble bien entretenu avec des parties...
