Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 6e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 289 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 702 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 295 400 € | — mise en ligne |
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LYON - 6e arrondissement - RUE GARIBALDI - RUE GARIBALDI - Appartement de type 3 d'une surface de 62.83 m² situé au 7e étage avec ascenseur comprenant : un séjour ; une cuisine aménagée ; 2 chambres ; une salle de bain ; WC et une cave au -1. Une place de parking vient compléter ce bien * Diagnostics : E - E * Taxe foncière : environ 1123 € * Charges annuelles : environ 1600 €. Le prix du bien net vendeur est de 280 000,00 euros plus 5,50% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 295 400,00 euros.
