Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 6e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 280 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 229 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
L’agence Les Clefs d’Alexia Lyon 6 a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de charme situé dans l’un des quartiers les plus convoités de Lyon : le secteur Tête d’Or, au cœur du 6e arrondissement. Au premier étage d’un immeuble avec ascenseur, ce bien de 48 m² entièrement rénové saura séduire les amateurs de beaux volumes et de charme. Actuellement agencé en T1 bis, il offre un vaste salon baigné de lumière, prolongé par une alcôve aménagée en espace nuit. Une configuration pleine de potentiel : il est tout à fait envisageable de le transformer aisément en véritable T2. La cuisine, indépendante, allie sobriété et fonctionnalité. La salle de bain, quant à elle, a été récemment rénovée avec soin et s’ouvre directement sur l’espace nuit, pour une circulation fluide et agréable au quotidien. L’appartement bénéficie également d’une cave, rare et précieuse dans ce secteur. Profession libérale acceptée. À quelques pas seulement des commerces, des transports et du parc de la Tête d’Or, dans un quartier vivant, élégant et prisé, ce bien représente une opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement patrimonial.
