Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon →
Peu de marge : une offre autour de 202 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 385 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 210 000 € | — mise en ligne |
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Lyon 1, au coeur des quartiers les plus vivants de Lyon, ce charmant studio d environ 39 m2 bénéficie d'un emplacement privilègié à quelques pas de la place des terreaux. Situé au calme sur cour, il offre une pièce de vie agréable et pleine de charme, deux espaces nuits cosy complètent ce chouette 3 pièces coup de coeur. Un bien plein de charme idéal pour prfoifier pleinement de la vie lyonnaise, idéal pour un étudiant ou investissement. Caracteristiques techniques: chauffage: éléctrique ascenseur : non DPE: 226/D ; 8/B Informations financières: Charges de copropriété: 88 euros/mois Taxe foncière: 481 euros. Pas de procèdure en cours dans cette copropriété de 22 lots principaux - honoraires d'agence à la charge du vendeur Pour toutes informations complémentaires, pour organiser une visite, contactez Isabela Bourgon 06.76.66.44.85 [email protected] Agent commercial RSAC 982 998 403 Agence LIMMON RCP de Lyon No 895 305 621 carte professionelle No 6901 2021 000 000 060 Les informations sur les risques auxquelss ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georiques.gouv.fr
