Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 236 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 205 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Pia Garnier vous propose: LYON 1ER TERREAUX – IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT Dans un bel immeuble ancien bien entretenu, appartement T2 bis de 48,40 m² au sol (32,43 m² Carrez), lumineux, situé au premier étage avec une vue dégagée sur la rue Constantine.Il est agencé comme suit: - Pièce de vie avec deux grandes fenêtres, un espace salon et une mezzanine de 15 m² pour organiser un deuxième coin nuit.- Chambre de 10 m² avec étagères, placard coulissant, grande fenêtre, pas de vis à vis - Coin cuisine dans l'entrée de l'appartement - Salle de bain avec WCL'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la rue Constantine et peu de vis à vis. Les + :Emplacement en plein centre ville Luminosité, immeuble d'angle, vue dégagéeAgencement optimisé avec deuxième coin nuit sur la mezzanineDouble vitrage boisChauffage électrique individuelUsage mixte habitation ou professionnelCaveFaibles charges : 106 €/moisTaxe foncière : 617 €DPE C / GES APetite copropriété de 12 lots principauxIdéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou une activité libérale.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédu...
