Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 756 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 195 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans le 1er arrondissement de Lyon (69001) proche de la place Sathonay et des berges de Saône, découvrez cet appartement typique lyonnais de 48m2 (41m² carrez) niché dans un immeuble historique du XVIIIème siècle. Aujourd'hui configuré en T1 bis, il peut aisément être transformé en T2. Ce bien allie parfaitement le confort moderne au cachet de l'ancien avec ses magnifiques poutres apparentes. Un espace de vie optimisé et chaleureux : l'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 36m² avec de grandes fenêtres et une double exposition Est-Ouest. Cuisine ouverte : chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour les moments de convivialité. Séjour confortable : un espace parfait pour se détendre ou recevoir. Espace nuit : un coin douillet sous mezzanine disposant d’un dressing intégré pour une organisation optimale. Mezzanine : Un espace supplémentaire de 7m² plancher et 1,30m² de hauteur sous plafond pouvant devenir un coin nuit cosy avec une capacité pour un lit de 180 cm ou offrir un espace de stockage. Salle d'eau : Une salle de douche avec toilettes et un espace dédié à l'installation d'un lave-linge. Les points forts : Localisation idéale : Au cœur de Lyon, à prox...
