Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 4e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 972 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 200 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du quartier prisé de la Croix-Rousse, à deux pas du Théâtre de la Croix-Rousse et à proximité directe des commerces, transports et différentes commodités, découvrez ce T2 de 67,30 m² bénéficiant d'une situation particulièrement recherchée.Installé en entresol d'un immeuble de caractère, cet appartement constitue une opportunité intéressante, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement patrimonial.LA COPROPRIÉTÉ :- La copropriété fait actuellement l'objet d'importants travaux de rénovation, notamment au niveau des parties communes- Local à vélos- Une cave- Grand jardin sécurisé et exclusivement réservé aux copropriétairesL'APPARTEMENT :- T2 de 67,30 m²- Situé en entresol- Belle pièce de vie- 1 chambre- 1 salle de bainUN EMPLACEMENT RECHERCHÉ :- Situé juste en face du Théâtre de la Croix Rousse- Commerces, restaurants et commodités accessibles à quelques pas- Métro Croix-Rousse facilement accessible à piedPrix : 200 000 € FAIPour visiter : 06 35 40 57 71
