Peu de marge : une offre autour de 51 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (482 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 53 000 € | — mise en ligne |
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75011 PARIS : LOCAL COMMERCIAL 110 M², SUR RUE DYNAMIQUE ET TRÈS PASSANTE. TOUS COMMERCES SAUF RESTAURATION AVEC NUISANCES, MÉTIERS ARTISANAUX, PROFESSIONS LIBÉRALES. Idéalement situé dans un quartier particulièrement dynamique, commerçant et recherché du 11ème arrondissement, à toute proximité de la rue du Faubourg Saint-Antoine et et du métro Ledru-Rollin, Brigitte MAGNIN vous propose une opportunité rare : une cession de bail commercial d'une surface totale de 110 m², bénéficiant d'un bel agencement et de volumes remarquables. - Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée près de 70 m² : Bel espace de plain-pied, lumineux, offrant une belle hauteur sous plafond et une excellente visibilité sur rue grâce à sa vitrine de 6 mètres linéaires. - Sous-sol près de 40 m² : Espace sain, aéré et particulièrement propre, idéal pour du stockage, un atelier ou un espace d'exploitation complémentaire. Le sous-sol bénéficie d'un accès direct aux parties communes de l'immeuble, faisant office d'issue de secours. - Points forts : Emplacement stratégique à fort flux piéton et clientèle de quartier fidèle (commerces de bouche, créateurs, enseignes renommées, bars, brasseries et restaurants). Be...
