Peu de marge : une offre autour de 59 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 743 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 61 000 € | — mise en ligne |
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75011 PARIS : RESTAURATION RAPIDE 35 M² + TERRASSE - REFAIT A NEUF - PETIT LOYER - QUARTIER BRANCHÉ OBERKAMPF/RÉPUBLIQUE Emplacement stratégique et très recherché ! Situé au coeur du dynamique et très animé 11e arrondissement de Paris, dans le Quartier de la Folie-Méricourt, Brigitte MAGNIN vous propose ce local commercial de restauration rapide, clé en main, entièrement REFAIT A NEUF, disposant d'une cuisine fonctionnelle parfaitement équipée d'une hotte à charbon actif (moteur remplacé), idéalement implanté dans un secteur vivant à fort flux piéton, à proximité immédiate des hubs très fréquentés d'Oberkampf et de République, entouré de bureaux, de résidents et d'hôtels avec une clientèle du soir très active et parfaitement desservi par les transports en commun (Métros Oberkampf, Parmentier et République). - Local commercial entièrement rénové, prêt pour une exploitation immédiate. - Près de 35 m², parfaitement agencés avec une capacité de 16 couverts dans une salle de vente très lumineuse et chaleureuse. - Cuisine équipée d'une hotte à charbon actif performante (moteur remplacé), totalement ouverte et parfaitement adaptée pour une activité de petite restauration : sushi / snac...
