Peu de marge : une offre autour de 61 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 235 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 63 000 € | — mise en ligne |
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75011 PARIS : RESTAURANT RAPIDE 51 M² - LICENCE IV - 20 COUVERTS + TERRASSE - RUE TRÈS RECHERCHÉE. Situé dans le Quartier Saint-Ambroise, Brigitte MAGNIN vous propose ce restaurant rapide disposant d'une LICENCE IV et d'une hotte à charbon. Il est idéalement situé dans la rue très recherchée Oberkampf, rue dynamique, vivante et animée, entouré de nombreux commerces avec un flux piétonnier très important et constant. Cet établissement se compose : - d'une salle d'une capacité de 22 couverts, une cuisine ouverte très fonctionnelle, raccordée au gaz et à l'électricité triphasé. - Une terrasse éphémère d'une capacité de 20 places sur 7 mètres linéaires de vitrine lui assurant une belle visibilité. L'établissement est exploité depuis 6 ans et le gérant a su fidéliser une clientèle mixte de bureaux, de résidants et des touristes de passage, la rue étant entourée de nombreux commerces, bars, restaurants, hôtels, salles de spectacles, universités... Loyer mensuel : 5.100 euros hc, ht Bail 3/6/9-12 jusqu'en 2032. Prix Cession : 63.000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.ma...
