Peu de marge : une offre autour de 50 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (812 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 51 000 € | — mise en ligne |
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NOUVELLE EXCLUSIVITE!!! À VENDRE ! Fonds de commerce / Droit au bail ! Paris XIème ! Rue OBERKAMPF.Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce (atelier) avec droit au bail, idéalement situé rue Oberkampf, à Paris XIème.Dans un secteur ultradynamique, à proximité immédiate des commerces et lieux touristiques, ce bien rare est situé au calme, sur cour intérieure, et bénéficie d'une belle luminosité.D'une surface de 62,77m² (loi Carrez), la boutique se compose de :un atelier,une remise, une pièce avec lavabo. Loyer par trimestre : 5089€ soit 1696€/mois.Coup de coeur assuré pour cet espace à fort potentiel, parfait pour une activité artisanale, artistique ou commerciale.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. (27.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).
