Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 724 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 134 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 749 000 € | — mise en ligne |
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L'agence FREDéLION Voltaire vous présente ce charmant appartement atypique, situé au dernier étage d'un immeuble ancien du 11e arrondissement de Paris. Un bien singulier à l'esprit loft, qui séduit par ses volumes, son cachet et son atmosphère chaleureuse.Accessible par un escalier privatif, l'appartement offre dès l'entrée une agréable sensation d'indépendance. Celle-ci dessert des WC séparés avant de s'ouvrir sur une belle pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte.Avec ses 3,50 m de hauteur sous plafond, ses poutres apparentes, ses murs en pierre et ses ouvertures en toiture, cet espace bénéficie de beaux volumes et d'un caractère résolument atypique, mêlant harmonieusement charme de l'ancien et esprit contemporain.Exposé au sud et donnant entièrement sur cour, l'appartement profite d'une belle luminosité ainsi que d'un environnement particulièrement calme, un véritable atout au coeur du 11e arrondissement.La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, s'intègre naturellement à la pièce de vie et contribue à l'atmosphère conviviale de l'ensemble.Côté nuit, le niveau principal accueille une chambre avec dressing, ainsi qu'...
