Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 113 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 729 000 € | — mise en ligne |
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À deux pas du métro Belleville, dans une copropriété bien entretenue, ce plateau de 79,17 m² Carrez, actuellement exploité en local professionnel / bureaux, offre un énorme potentiel. Situé au 1er étage surélevé, ce bien rare et inspirant se distingue par :Un magnifique espace traversant d'environ 50 m²Une hauteur sous plafond supérieure à 3 mètresUne luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouverturesUne atmosphère loft / atelier très recherchéeAujourd'hui configuré en bureaux, il offre une base idéale pour un projet sur-mesure : résidence principale, showroom, atelier ou bureaux haut de gamme.L'aménagement actuel est comme suit : EntréeGrand open space1 pièce fermée (ancienne chambre / bureau)Cuisine indépendanteWC séparéSalle de bain à créerLes plus de ce bien : - Usage mixte possible : bureaux et/ou habitation (selon règlement de copropriété et autorisations)- Plan modulable à 100 %- Très faibles charges (100 €/mois)- DPE performant : B / GES A- Quartier dynamique et recherché (4.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
