Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 545 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 230 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 575 000 € | — mise en ligne |
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Situé au coeur d'un quartier calme et recherché, idéalement situé face au parc Square René Le Gall, découvrez cet agréable appartement de 2 pièces de 51,20m2 Loi Carrez au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée avec gardien, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité et sa vue dégagée.Une entrée fonctionnelle desservant l'ensemble des pièces, un beau séjour baigné de lumière, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée (possibilité de cuisine ouverte) , une chambre confortable au calme, une salle de bains, un WC séparé. Une cave et un parking complètent ce bien.A proximité immédiate des transports (métros Corvisart, Place d'Italie, Glacière). (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2616.00 euros. Jim MENDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808479455 - .
