PLACE D’ITALIE – 2 PIECES EN PARFAT ETAT AVEC TERRASSE (11 M2) – VUE DEGAGEE
Paris 13e 75013

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 16 heures Voir l'annonce originale ↗
495 000 €
53 m² 2 pièces 9 340 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 13e Arrondissement

9 340 €/m²
Prix demandé au m²
9 038 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 3,3 % au-dessus du marché
3,9%
Rendement locatif brut estimé
1 609 €/mois
Loyer estimé (30,36 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 495 000 € — mise en ligne
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Description

A proximité de la place d'Italie, FONCIA Butte aux Cailles vous propose un magnifique 2 pièces (49,55 m2 Loi carrez, terrasse de 11 m2, superficie pondérée : 53,10 m2) en étage élevé avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec gardien. Il comprend : une entrée avec rangements, un séjour exposé ouest ouvert terrasse (11 m2) avec très belle vue dégagée sur le parc de Choisy, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre également sur terrasse, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave complète ce bien de qualité. Bien agencé, parfait état, ensoleillé, calme, belle vue dégagée, très bel espace extérieur. Chauffage et eau chaude collectifs.

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