Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 510 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 636 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 530 000 € | — mise en ligne |
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A deux pas de la place de la Nation, nous vous proposons au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble moderne de très bon standing, un vaste deux pièces en bon état avec grand balcon composé d'une entrée, d'un beau séjour, d'une grande cuisine, d'une chambre, une salle de bains et de wc séparé. Une cave. Au calme, ensoleillé et sans vis-à-vis, il offre une magnifique vue dégagée sur Paris et le Sacré Coeur. Possibilité d'augmenter la sensation d'espace en enlevant les cloisons.
