Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 525 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 068 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 540 750 € | — mise en ligne |
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TOUR CHÉOPS 3 PIÈCES AVEC TERRASSE DE 20 M²Profitez d'un bel espace extérieur de 20 m² !Votre agence Laforêt vous propose ce 3 pièces parfaitement aménagé, offrant une distribution fonctionnelle et agréable.Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant directement sur une agréable terrasse de 20 m², d'une cuisine attenante avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une cuisine américaine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.Une cave complète ce bien.La résidence bénéficie également de la présence de gardiens, apportant confort et tranquillité au quotidien.Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour profiter pleinement d'un véritable extérieur en coeur de résidence. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 592 lots - dont 298 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 4968.00 euros. Bruno TEPER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00724 - PARIS.
