Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 466 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 250 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 490 000 € | — mise en ligne |
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17è quartier Courcelles, dans une rue calme, dans immeuble pierre de taille , beau 2 pièces en bon état au 3ème étage . Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée de 17M, d'une chambre avec sa douche à l'italienne et sanitaire. Faibles charges. Dpe D/C.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880EUR et 1120 EUR . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Mandat 1445.Le prix hors honoraires s'élève à 475 000E + 4% ttc d'honoraires agence,à la charge de l'acheteur.18Lots.Pas de procédure en cours.Médiateur : ANM consommation 2 rue de Colmar 94300 Vincennes .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .PARKING. Proximité commerces& transports. Votre contact 0686827763
