Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 437 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 086 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 460 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du quartier Pont Cardinet / Batignolles , Appart de Famille vous propose à la vente cet appartement rénové en étage élevé au coeur du 17ème arrondissement. Dans une copropriété sécurisée des années 60, au neuvième étage par ascenseur, l'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvrant sur un balcon exposé nord-est avec vue sur le Sacré Coeur et le square des Batignolles. Une chambre avec rangements jouxte la pièce de vie. Salle d'eau avec douche, WC et machine à laver. Superbe luminosité en étage élevé, à deux pas de la ligne 14 Pont Cardinet et du très recherché quartier des Batignolles Porte blindée, serrure blindée, alarme.Chauffage collectif au gaz. Charges 480€/trimestreTaxe Foncière 2025: 1100€Visite 7/7 avec Corentin 06 61 94 42 18 (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 65 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2000.00 euros.
