Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 455 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 975 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 479 000 € | ↘ 18 000 € (−3,62 %) |
| 01/10/2026 | 497 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Alexandre Graviche vous propose: RARE : Idéalement situé à deux pas de la place des Ternes et du très recherché marché Poncelet, au coeur d'un environnement vivant et commerçant, ce charmant studio bénéficie d'un emplacement exceptionnel.Au 3ème étage avec ASCENSEUR d'une résidence bien entretenue avec gardien, il se compose d'une entrée, d'un beau séjour sans vis à vis, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec wc.Son plan permet facilement une transformation en véritable 2 pièces.Une belle cave voûtée complète ce bien. Travaux de toit-terrasse votés et payés.Double vitrage.Idéal pour un primo-accédant, un pied-à-terre, ou un investissement de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés du 17e arrondissement.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212€ par mois (soit 2544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, co...
