APT 2P/1CH - RUE GUERSANT - CALME ET LUMINEUX - IDEAL INVESTISSE
Paris 17e 75017

Agence Fair and Square immobilier Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
479 900 €
41 m² 2 pièces 11 705 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 17e Arrondissement

11 705 €/m²
Prix demandé au m²
10 638 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 10,0 % au-dessus du marché
3,4%
Rendement locatif brut estimé
1 340 €/mois
Loyer estimé (32,69 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 479 900 € — mise en ligne
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Description

A deux pas de la porte Maillot et de toutes commodités, votre agence Fair and Square Immobilier est heureuse de vous proposer en exclusivité un appartement de 41 mètres carrés Carrez en étage, donnant sur une cour calme et arborée.Cet appartement, récemment rénové, dispose de matériaux de qualité.Il se décrit comme suit: une entrée avec WC séparés et rangements, un séjour attenant à une cuisine ouverte parfaitementéquipée, une chambre et une salle d'eau.Une cave complète ce bien.Idéal Investissement, pied à terre de qualité ou primo-accédant.Coup de coeur assuré.Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fair and Square immobilier : Fanny PineauAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990447062

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