Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 465 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 643 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 489 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du secteur du Marché des Ternes, dans le 17ème arrondissement de Paris, cet appartement 2 pièces de 42 m² occupe le 1er étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien parfaitement entretenu et sécurisé, avec gardienne, digicode et interphone.L'appartement donne sur une grande cour fleurie et bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour de 16,86 m², d'une chambre avec grand dressing, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.Ce bien séduit par le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, moulures, cheminées, parquet d'origine. Une cave en sous-sol le complète.Porte blindée, double vitrage, chauffage et eau chaude individuels au gaz. DPE : E.Face à la promenade Pereire, à proximité immédiate du marché des Ternes, dans un environnement résidentiel prisé de l'ouest parisien, ce bien conviendra à une clientèle en quête d'un appartement de charme et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.Copropriété de 39 lots. Charges annuelles : 1 620 €. Aucune procédure en cours.Copropriété de 39 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1620.00 euros.
