Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 470 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 136 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 490 000 € | — mise en ligne |
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BASTILLE - RUE DE LA ROQUETTEDans un immeuble ancien entièrement réhabilité en 2025, nous avons le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement de 2 pièces, situé au 2ème et dernier étage.Il s'agit d'un beau 2 pièces de 44 m² carrez, comprenant sans aucune perte de place: Un belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec un dressing room, une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement à été entièrement refait et équipée à neuf. Venez sans tardez le visiter vous serez séduit par un emplacement privilégié juste au dessus du chocolatier DUCASSE! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350.0 € et 1860.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
