Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 386 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 946 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 405 000 € | — mise en ligne |
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BD DE CHARONNE / PLACE DE LA NATION - PARIS 11EME A proximité de tous commerces et transports, dans un bel immeuble en briques des années 30, parfaitement tenu et habité, au 1er étage avec ascenseur, votre agence Orpi vous présente en Exclusivité, cet appartement de charme en parfait état composé : d'une entrée avec rangements distribuant une cuisine indépendante, une salle de bain avec WC, un séjour lumineux (SUD) et une chambre calme. Vous apprécierez notamment son agencement sans perte de place, son parquet d'origine, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité des plus agréables. Une cave saine complète ce bien. Référence agence : 4814
