Spacieux studio Nation
Paris 11e 75011

Agence ORPI IMMO CONSEILS PARIS Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
340 000 €
41 m² 1 pièces 8 293 €/m² DPE D
Paris 11e 75011 · ORPI IMMO CONSEILS PARIS

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 11e Arrondissement

8 293 €/m²
Prix demandé au m²
9 615 €/m²
Médiane DVF du secteur (600 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 10 313 €/m²
↘ 13,8 % sous le marché
4,6%
Rendement locatif brut estimé
1 301 €/mois
Loyer estimé (31,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 11e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 293 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 340 000 € — mise en ligne
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Description

A proximité immédiate de la Place de la Nation et de toutes ses commodités,( transports commerces, loisirs), dans une rue piétonne arborée, nous vous proposons ce spacieux studio en étage élevé qui répondra à tous vos critères. Au coeur d'une résidence bien entretenue avec gardien, ascenseur, et espaces verts ouverts aux résidents, vous serez séduits par le calme et la luminosité de l'appartement qui se compose d'une belle pièce de vie (avec lit escamotable), bibliothèque et rangements, d'une cuisine indépendante, équipée, et d'une salle d'eau avec WC. Un cave complète ce descriptif. Un parking en sous sol est vendu en sus du prix de l'appartement à 15.000 € net vendeur. Référence agence : 4698

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