Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 344 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 351 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 357 000 € | — mise en ligne |
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Paris 11ème - Métro VoltaireEmplacement stratégique pour cet appartement situé au 6ème et dernier étage d'un bel immeuble haussmannien. Il s'agit d'un 2 pièces traversant d'une surface de 31,45 m² (loi carrez). Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un joli extérieur, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC.Vous serez séduit par son calme, sa belle luminosité, son exposition idéale et le charme de l'ancien.Une cave complète ce bien.Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1386.00 euros.
