Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 354 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 625 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 372 000 € | — mise en ligne |
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Magnifique 2P de 32m2 (31,6m2 Carrez) exposé ouest sud-ouest.Lumineux, vue dégagée sur les toits. Aménagé par architecte d'intérieur.Belle hauteur sous plafond, beau parquet, Entrée, séjour, cuisine équipée ouverte sur séjour, grandechambre avec rangements, salle d'eau avec wc. Vastes cours végétalisées. Grand local vélos.Très belle copropriété 1905 en pierre de tailleAppartement vendu avec une grande cave.Charges : 70€/mois - Taxes Foncières : 615€/anInfo & Contact Yann HAMET : ?+33 7 63 71 18 11? Yann HAMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839035078 - PARIS.
