Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 341 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 786 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 358 000 € | — mise en ligne |
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COS Immobilier vous propose : PARIS XI ème Au cœur du très recherché Place LÉON BLUM, au sein d'une copropriété bien entretenue un 2 pièces de 28m² au 3ème étage. Le bien se compose d'une belle pièce de vie, d'une chambre avec un grand dressing, d'une cuisine équipée séparée et d'une salle d'eau avec un vrai WC. Vous serez séduit par le calme, le côté traversant et la belle localisation. Idéal pour un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
