Peu de marge : une offre autour de 278 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 804 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 285 000 € | — mise en ligne |
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NICE SAINTE MARGUERITE- Fonds de commerce de restauration situé sur Nice proche du NIKAIA, dans un secteur en développement.Établissement se composant d'une salle de 118 m² pouvant accueillir 53 couverts, d'une cuisine équipée avec une extraction de 40 m² et d'une terrasse de 50 m² pouvant accueillir 50 couverts supplémentaires.Capacité totale d'exploitation : 103 couverts (salle + terrasse).Pour plus d'informations (chiffre d'affaires, bail, charges, motif de la vente), contactez-nous.Prix: 285 000€ Frais d'agences inclus charges vendeursRéf: VF037Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Sun Immobilia : Thomas CEGONIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848303715 RCP SPVIE
