Peu de marge : une offre autour de 270 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 250 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 276 799 € | — mise en ligne |
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À VENDRE - Murs de Local Commercial NICE : quartier SAINT ROCH.Local commercial de 123,20 m² situé au rez-de-chaussée.Composition actuelle :Rez-de-chaussée :63,76 m° (grande pièce principale (entrée, accueil) + bureau + WC et coincuisineSous-sol : = 59,44 m' (avec salle de conférence + stockage)Total : 123,20 m²Inclus, une place de parking au 2e sous-sol)Points forts :Belle surface avec possibilité d'aménagementIdéal pour commerce, services, bureau ou activité libéraleCe bien vous est proposé au prix de 276 799 € HAI.Contactez-moi !Jordan GALY au : 06.99.29.98.54www.bbii.fr Agent commercial inscrit au RSAC NiceSIRET : 829 481 702 00042Votre agent BBii
