Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →
Négociation possible : une offre autour de 470 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 807 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 499 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cet appartement climatisé, traversant NORD SUD, lumineux et ensoleillé, d'une superficie de 73 m² avec terrasses. Le bien est idéalement situé dans le quartier WILSON à Nice. LES PROFESSIONS LIBÉRALES SONT AUTORISÉES. L'immeuble est sécurisé grâce à un interphone et est proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports. VENDU AVEC UNE CAVE SAINE EN SOUS SOL CONTACT VISITE VIRGINIE
