Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Peu de marge : une offre autour de 835 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 255 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 875 000 € | — mise en ligne |
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Vincent GUINOT vous a présenté: VENDU ! COMME UNE MAISON DE VILLE AVEC COUR PRIVATIVE, Situé en hypercentre dans une rue piétonne au sein d'une petite copropriété bien entretenue, charmant appartement de 5 pièces construit sur 2 niveaux d'habitation d'une surface au sol de 106 m² pour une surface loi carrez de 87.06m² comprenant au rez-de-chaussée: cour privative au calme de 21 m² donnant sur l'entrée. Au 1er étage: séjour double exposé plein sud - chambre avec salle d'eau et placard - cuisine équipée - toilettes séparées. Au 2eme étage: palier avec placard - 2 grandes chambres - salle de bains - toilettes séparées - cave - possibilité de louer un parking en sous-sol à proximité. EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL / FAIBLES CHARGES / CLAIR et BIEN AGENCÉ. PROMESSE DE VENTE EN COURS. Retrouvez tous nos Biens sur notre site internet Velours immobilier et nos pages Google, Facebook , Instagram et Gens de confiance.
