Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Négociation possible : une offre autour de 800 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 252 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 849 000 € | — mise en ligne |
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QUARTIER PEREIRE - 15 Minutes RER -L'AGENCE PRINCIPALE DE SAINT GERMAIN EN LAYE vous présente un appartement de 5 pièces, 3 chambres situé au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble des années1930.Vous disposerez d'une pièce de vie de plus de 40 m2 avec une triple exposition ouvrant sur 2 balcons sud et sud ouest.Entièrement rénové en 2020 avec des prestations de qualité, en parfait état, il ne nécessite aucun travaux.Les parties communes de l'immeuble ont également été rafraichis avec goût pour préserver l'esprit des lieux.Un parc et la forêt sont à proximité immédiate. Produit coup de coeur idéal pour une jeune famille. (3.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1006.36 euros.
